Социальные дома для пожилых. Заселение социальных домов

Понятие "социальный дом" часто путают с интернатом или домом престарелых. Это не так. Туда не возьмут людей, утерявших способность к самообслуживанию. Конечно, в случае утраты такой способности жилец соцдома может рассчитывать на помощь в уборке квартиры, доставку продуктов, лекарств и присмотр медсестры.

Социальный дом - не только жилплощадь, но и инфраструктура, рассчитанная на пожилых жильцов. Попасть в такой дом путевке “Моссоцгарантии” могут москвичи, передавшие свои приватизированные квартиры городу. Полученная взамен квартира в соцдоме также будет принадлежит новым владельцам, но на время дожития.

Преимущества проживания в социальных домах:

1) Обслуживает соцдома Гос. унитарное предприятие “Московская соцгарантия“ на средства, собранные в ходе реализации помещений, переданных Москве. Учреждение берет на себя расходы по оформлению требуемых документов, переезду и обустройству.
2) Если приватизированную квартиру оценят выше жилплощади в соцдоме, то человек будет получать денежную компенсацию каждый месяц. Ее размер определяется комиссией Департамента соцзащиты столицы.
3) Проживающие освобождаются от платежей за коммуналку
4) Проживающие имеют право пользования бесплатными или льготными услугами.
5) Пенсия сохраняется за гражданином полностью.
6) Соцдома приспособлены для проживания инвалидов.
7) Территории комплексов находятся под охраной, в каждой квартире установлена тревожная кнопка.
8) Дежурство медперсонала, регулярные медосмотры.

Кто имеет право попасть в соцдом?

1) Москвичи без выявленных психических, онкологических, инфекционных и пр. тяжелых заболеваний.
2) Не страдающие алкоголизмом или наркоманией.
3) Дееспособные, не утратившие хотя бы частичные навыки самообслуживания
4) Согласные передать приватизированную квартиру городу.
5) Приоритет отдается:
а) инвалидам
б) участникам ВОВ
в) реабилитированным жертвам политрепрессий
г) ликвидаторам последствий аварии в Чернобыле

Московские власти призывают инвесторов вложить свои средства в строительство жилых домов социального использования для одиноких людей пожилого возраста.

В настоящее время в столице имеется четыре таких дома. Первый был построен в 1995 году в микрорайоне Митино. Он был заселен одинокими пенсионерами и людьми с ограниченными возможностями. Количество желающих переселиться в социальный жилой дом в Митино быстро превысил число свободных мест. Тогда было принято решение построить рядом ещё несколько таких домов. В настоящее время в них проживают около 400 человек старшего поколения.

Кроме Митино, социальные жилые дома есть и в Марьино. Они, в принципе, по своему виду ничем не отличаются от других - те же корпуса в 9 или 14 этажей. Правда есть и свои особенности. Эти дома имеют удобные пандусы и подъёмники, которыми пользуются люди с ограниченными возможностями. Каждый жилец социального жилого дома имеет тревожную кнопку. Он может с её помощью послать сигнал на пульт дежурному на подстанции скорой помощи, если почувствует себя плохо. Кроме того, жильцы таких домов освобождаются от оплаты коммунальных услуг.

Желающие переселиться в социальный жилой дом должны заключить с муниципалитетом договор, который предусматривает пожизненное содержание заявителя с иждивением. Взамен гражданин должен отдать свою приватизированную квартиру в собственность городским властям. Тогда он получит возможность получить жилплощадь в одном из жилых домов социального предназначения.

Социальные жилые дома в Москве - это прекрасная возможность для пожилых людей, оставшихся без родных и близких, встретить свою старость в комфортных условиях и заботе. Посмотрим, найдут ли московские власти инвесторов для строительства подобных комплексов. Ведь времена для нашей страны наступили непростые.

Заключение и сопровождение договоров передачи в связи с переселением граждан на постоянное место жительства в социальные жилые дома или стационарные учреждения системы социальной защиты:

Передавая свое жилье в собственность города Москвы, граждане переезжают в охраняемые благоустроенные дома с развитой инфраструктурой в районах Митино и Марьино. Первый социальный жилой дом был построен и заселен в 1995 году в Митино. На сегодняшний день в Митино организован комплекс, включающий в себя три социальных дома. Полностью заселен социальный жилой дом в Марьино. Всего в социальных жилых домах проживают более 400 человек. Переехать на новое место жительства и обустроиться пенсионерам помогает ГУП «Моссоцгарантия».

Проживая в благоустроенной квартире (зачастую гораздо лучше передаваемой в собственность города) в социальном жилом доме, пожилой человек получает ежемесячную денежную компенсацию; жильцы социальных домов полностью освобождены от коммунальных платежей и имеют право на различные бесплатные и льготные услуги. Основная пенсия неприкосновенна и полностью сохранена.

Все расходы, связанные с оформлением документов, перевозкой личных вещей и обустройством в новой квартире, а также расходы, связанные с выплатой денежной компенсации, предоставлением полного комплекса социально-бытовых, медико-социальных услуг, обеспечением деятельности всех служб, функционирующих в социальных жилых домах, оплачиваются ГУП «Моссоцгарантия».

Перед переездом в социальный жилой дом человек знакомится с квартирой, выбирает, где именно он хотел бы жить. Индивидуальные пожелания жильцов учитываются при заселении. Дома в Митино и Марьино приспособлены для проживания инвалидов-колясочников.

Все социальные жилые дома приспособлены для комфортного проживания пожилых людей. Дома круглосуточно охраняются, каждая квартира оснащена тревожной кнопкой. Если жильцу стало плохо или что-то понадобилось, он звонит, и к нему поднимаются диспетчер или медицинская сестра. Медицинское дежурство также организовано круглосуточно. Проходят регулярные медосмотры, организована работа психологической службы, физиотерапевтических кабинетов, галокамеры. Если есть необходимость, немедленно организуется вызов «Скорой помощи».

Жильцы дома не отягощены бытовыми заботами. В каждом доме имеется круглосуточная диспетчерская по вызову работников ЖКХ. В самом здании расположены прачечная, ремонт обуви, парикмахерская. В социальном магазине продаются продовольственные и бытовые товары. Проживающим в социальных домах также предоставляется дополнительная социальная помощь, включая приобретение товаров длительного пользования (телевизоры, обогреватели, холодильники т. д.), а также покрываются расходы на операции и лекарства.

Большое внимание ГУП «Моссоцгарантия» уделяет организации досуга и профилактики заболеваний пожилого возраста граждан, проживающих в социальных жилых домах: в зале лечебной физкультуры квалифицированные инструкторы готовы провести зарядку, легкую разминку, помогают пожилым людям выполнять предписанные врачами упражнения; актовый зал социального дома никогда не пустует - здесь проводятся вечера танцев, отмечаются праздники, занимаются кружки, выступают с концертами артисты. В 2009 году в социальных жилых домах ГУП «Моссоцгарантия» созданы интернет-клубы. Регулярно организуются экскурсии, посещения музеев, просмотр спектаклей.

Старение населения в мире и в нашей стране вынуждает искать новые пути решения социальных проблем престарелых граждан. Сравнительно новым направлением можно считать развитие сети специальных жилых домов для одиноких пенсионеров и супружеских пар. Это не просто жилплощадь, а развитая инфраструктура, ориентированная на пожилых жителей. К сожалению, таких домов в России пока еще мало, но они получают все большее распространение.

Что же касается Москвы, для столичных жителей открыты социальные дома в Митино и Марьино, куда попадают по путевке “Моссоцгарантии” лица, отдавшие свои приватизированные квартиры городу. Далеко не всем подходит такой вариант, люди просто не могут понять, что получаемая в социальном доме квартира тоже принадлежит им, но только на время. Многие сомневаются, что смогут спокойно жить и пользоваться всеми удобствами и при этом никто не будет дожидаться их смерти.
Тем не менее, для пожилых москвичей, согласившихся передать свою квартиру в собственность города, открывается возможность переселиться в специально благоустроенные дома с развитой инфраструктурой, расположенные в Митино или Марьино.

Начало проекта было положено в 1995, когда по распоряжению мэра Москвы в Митино появился первый социальный жилой дом. Сегодня в Митино имеется целый комплекс социальных домов :

1. Основной комплекс
   адрес: Пятницкое шоссе, 31К2, тел. 751-69-26, 753-09-01, факс 753-10-01
2. Филиал № 1
   адрес: Митинская улица, 25К3
3. Филиал № 2 комплекса социальных жилых домов “Митино”
   адрес: Ангелов переулок, 2К1, тел. 754-31-10

Социальный жилой дом в Марьино располагается по адресу: ул. Верхние поля, дом 34, корпус 2. Он уже полностью заселен. Из 100 квартир в доме 10 - двухкомнатные, остальные - однокомнатные. Самая маленькая кухня - не менее 7 м 2 , лоджии застекленные. В процессе заселения дома будущие жильцы могли выбрать этаж и другие параметры квартиры. Теперь размещение возможно только в освобождающиеся квартиры.

Организация, которая содержит и обслуживает социальные жилые дома а также обслуживает проживающих в них пенсионеров называется Государственное унитарное предприятие “Московская социальная гарантия “. Вся работа проводится на средства, полученные за счет реализации квартир, переданных городу гражданами, получившими социальное жильё. Помимо этого, Моссоцгарантия оплачивает расходы на оформление необходимых документов, организует процесс переселения и обустройства на новом месте. Если квартира, переданная городу, оценивается выше предоставленной в социальном доме жилплощади, пожилой человек получает ежемесячную денежную компенсацию (размер компенсации определяет комиссия Департамента социальной защиты города Москвы). При этом жильцы социальных домов полностью освобождены от коммунальных платежей и могут пользоваться бесплатными и льготными услугами . Важно подчеркнуть, что основная пенсия неприкосновенна и полностью сохраняется за гражданином.

Социальные жилые дома в Митино и Марьино приспособлены для проживания пожилых людей и даже инвалидов. Организована круглосуточная охрана территории жилого комплекса, дежурство медперсонала. В каждой квартире установлена тревожная кнопка. Сигнал поступает на пульт диспетчера, после чего в квартиру немедленно поднимается дежурный сотрудник или медсестра. Если нужно, немедленно вызывается “Скорая”. Регулярно проводимые медосмотры позволяют вовремя выявить проблемы со здоровьем и снизить риск критических ситуаций.

Для оперативного решения бытовых вопросов при доме имеется круглосуточная диспетчерская по вызову работников ЖКХ. Есть столовая для жильцов с 30% скидкой, продовольственный и промтоварный магазины, где на товары по социальным ценам жители дома также получают дополнительные скидки. Здесь же можно подешевле отремонтировать обувь, воспользоваться услугами прачечной и парикмахерской. В случае приобретения товаров длительного пользования (телевизоры, обогреватели, холодильники т. д.) проживающим в социальных домах предоставляется дополнительная помощь, также возмещаются расходы на операции и лекарства.

Не последнее место отводится организации досуга проживающих в социальных домах. В зале лечебной физкультуры квалифицированные инструкторы проводят зарядку, разминку, помогают пожилым людям выполнять предписанные врачами упражнения. В актовом зале проводятся вечера танцев, приезжают артисты с концертами, коллективно отмечаются праздники. Регулярно работают кружки по интересам. Пенсионеры посещают музеи, спектакли, ездят на экскурсии.

Кто может рассчитывать на квартиру в социальном жилом доме? Категории граждан, имеющих право переехать в социальный жилой дом в обмен на передачу жилья городу, определены в законодательном порядке. В общем случае, если у человека не выявлено психических, онкологических, инфекционных или других трудноизлечимых заболеваний, если он не страдает алкоголизмом или наркоманией, в состоянии полностью или частично себя обслуживать и согласен отдать квартиру городу, он может переехать в социальный жилой дом.
Преимущество отдается инвалидам и участникам ВОВ, реабилитированным жертвам политических репрессий, а также ликвидаторам последствий Чернобыльской катастрофы.
Здесь необходмо уточнить, что решение о предоставлении жилой площади в социальном жилом доме принимает комиссия Департамента социальной защиты населения города Москвы. Основанием является личное заявление гражданина и пакет документов по квартире.
Социальный жилой дом - не интернат, поэтому туда не возьмут человека, полностью утратившего способность к самообслуживанию. Поскольку старость несет с собой именно беспомощность, большинство пожилых людей интересуются, что станет с ними, если они вдруг окажутся прикованными к постели. Если жилец социального дома теряет способность к самообслуживанию, уборку квартиры и доставку продуктов, лекарств производят сотрудники жилого комплекса. К этому стоит добавить, что такой человек будет постоянно находиться под присмотром медиков, а суточные медсестры выполнят все необходимые манипуляции.

Еще раз отметим, что в отличие от пациентов домов-интернатов, за жителями социальных домов полностью сохраняется их государственная пенсия. С другой стороны, полное государственное обеспечение для жильцов соцдомов не предусмотрено - они не платят лишь за жилье и коммунальные услуги. В процессе переезда человек может привезти свою мебель, вещи и т.д. Жители таких домов самостоятельно убираются в квартире и готовят пищу, могут путешествовать или длительное время принимать у себя родственников - все так же, как в собственной квартире.